CASA INDIPENDENTE IN VENDITA

locali: 6 |  mq: 120 |  Piano: Terra |  Camere: 4 |  Bagni: 3 |  Box: No |  Box mq: 0 |  Balcone: No |  Terrazzo: No |  Giardino: No |  Giardino mq: 0
(Codice: FIUM41)

VENDESI CASA INDIPENDENTE DI 120 MQ SU 3 LIVELLI SITA IN UNA PICCOLA FRAZIONE DISTANTE APPENA UN CHILOMETRO DAL CENTRO DEL COMUNE DI FIUMINATA. L’IMMOBILE E’ COSI’ SUDDIVISO: AL PIANO TERRA VI SONO INGRESSO, ANGOLO COTTURA, SALA DA PRANZO, SALOTTO CON CAMINO E PICCOLO BAGNO DI SERVIZIO; AL PRIMO PIANO VI SONO DUE CAMERE MATRIMONIALI ED UN BAGNO CON DOCCIA; AL SECONDO PIANO VI SONO ALTRE DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI ED UN ULTERIORE BAGNO ANCH’ESSO CON DOCCIA. L’IMMOBILE E’ STATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO VERSO LA FINE DEGLI ANNI OTTANTA; INOLTRE E’ STATO OGGETTO DI RISTRUTTURAZIONE POST-TERREMOTO DEL 1997 CON L’INTERO RIFACIMENTO DEL TETTO (COMPLETAMENTE NUOVO E ANTISISMICO) E DEI SOLAI. L’OTTIMA ESECUZIONE DELL’INTERVENTO HA DETERMINATO CHE L’AZIONE SISMICA DI OTTOBRE 2016 NON HA COMPORTATO ALCUN DANNO ALL’INTERA STRUTTURA ABITATIVA. LE PAVIMENTAZIONI SONO TUTTE IN OTTIMO STATO, COSI’ COME LE PORTE INTERNE; LE FINESTRE IN LEGNO SONO IN BUONO STATO DI MANUTENZIONE ALLO STESSO MODO DELLE PERSIANE (ANCH’ESSE DI LEGNO). LE FINESTRE SONO TUTTE DOTATE DI ZANZARIERE, MENTRE SOLAMENTE QUELLE AL PIANO TERRA HANNO LE INFERRIATE. IL RISCALDAMENTO DELL’ABITAZIONE E’ GARANTITO DAL CAMINO (INSTALLATO NEL 2015) CHE PERMETTE LA PRODUZIONE DI ACQUA CALDA PER ALIMENTARE I TERMOSIFONI; ATTUALMENTE L’IMMOBILE NON DISPONE DI UNA CALDAIA MA GIA’ VI SONO TUTTE LE PREDISPOSIZIONI NECESSARIE PER L’INSTALLAZIONE DELLA STESSA. L’ABITAZIONE HA UNO STILE TIPICAMENTE RUSTICO: LO RITROVIAMO SIA NEL SALONE GRAZIE AL MURO CON LA CARATTERISTICA “PIETRA A FACCIA VISTA”, OLTRE AI TRAVI E TRAVETTI A VISTA SUL SOLAIO DELL’INTERA ZONA GIORNO; SIA NELLE CAMERE DOVE LE IMPONENTI TRAVI IN LEGNO CARATTERIZZANO IN MANIERA UNICA OGNI AMBIENTE. DA SEGNALARE INOLTRE IL PARQUET NELLE CAMERE E NEL DISIMPEGNO DEL PRIMO PIANO, OLTRE AL RIVESTIMENTO DEL SOFFITTO IN LEGNO NELLE CAMERE DEL SECONDO PIANO. L’IMMOBILE SI TROVA A BREVISSIMA DISTANZA DAL CENTRO DI FIUMINATA, PRESSO IL QUALE E’ POSSIBILE TROVARE TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI (SUPERMERCATO, FARMACIA, POSTE, BAR, RISTORANTI, ECC.). L’ABITAZIONE RISULTA INSERITA ALL’INTERNO DELL’ANTICO BORGO MEDIEVALE DELLA FRAZIONE CASTELLO DI FIUMINATA, IN UNA POSIZIONE PREDOMINANTE RISPETTO ALL’INTERO BORGO. CASTELLO È DA SEMPRE LUOGO DI RITROVO PER LE COMITIVE TURISTICHE CHE SOPRATTUTTO NEL PERIODO ESTIVO AFFOLLANO IL COMUNE DI FIUMINATA E LE SUE FRAZIONI. IN CONSIDERAZIONE DI QUESTO E’ DA VALUTARE LA POSSIBILITÀ DI ADIBIRE L’IMMOBILE A STRUTTURA RICETTIVA, AD ESEMPIO COME BED & BREAKFAST DATA LA PRESENZA DI UN IMPORTANTE NUMERO DI CAMERE (4) E DI BAGNI (3). VI E’ ANCHE LA POSSIBILITA’ DI ACQUISTARE L’ABITAZIONE COMPRENSIVA DI PARTE DELL’ARREDAMENTO. LA RICHIESTA PER LA VENDITA DELL’IMMOBILE È DI 40.000 EURO TRATTABILI.