CASA INDIPENDENTE IN VENDITA

locali: 8 |  mq: 200 |  Piano: Terra |  Camere: 5 |  Bagni: 2 |  Box: No |  Box mq: 0 |  Balcone: Si |  Terrazzo: No |  Giardino: Si |  Giardino mq: 500
(Codice: FIUM43)

IN TRANQUILLA FRAZIONE DEL COMUNE DI FIUMINATA VENDESI CASA INDIPENDENTE SU 2 LIVELLI CON CORTE ESCLUSIVA. L’IMMOBILE È COMPOSTO DA DUE DISTINTE UNITÀ ABITATIVE: QUELLA AL PRIMO PIANO È PRONTA ED ABITABILE FIN DA SUBITO MENTRE QUELLA AL PIANO TERRA È PARZIALMENTE DA RISISTEMARE. ALL’ABITAZIONE AL PRIMO PIANO SI ACCEDE TRAMITE LA SCALA ESTERNA, CHE CONDUCE AL PORTONE D’INGRESSO. L’APPARTAMENTO SVILUPPA COMPLESSIVI 110 MQ ED E’ COMPOSTO DA INGRESSO, CUCININO CON BALCONE, SALA CON CAMINO, DISIMPEGNO, TRE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, BAGNO CON VASCA ED ULTERIORE BALCONE, ACCESSIBILE SIA DALLA SALA CHE DA UNA DELLE CAMERE. L’ABITAZIONE AL PIANO TERRA (90 MQ) E’ COMPOSTA DA INGRESSO, CUCINA ABITABILE CON CAMINO, SOGGIORNO, CORRIDOIO, DUE CAMERE MATRIMONIALI E BAGNO CON DOCCIA. AL SECONDO PIANO VI E’ UNA SOFFITTA PARZIALMENTE CALPESTIBILE (40 MQ) RAGGIUNGIBILE DALL’ESTERNO. AL PIANO TERRA VI E’ UN LOCALE TECNICO DOVE E’ ALLOGGIATA LA CALDAIA (ARISTON). PARTE DEGLI ELEMENTI PRESENTI (INFISSI INTERNI ED ESTERNI - PAVIMENTI - SANITARI - IMPIANTI) SONO DELL’EPOCA DI COSTRUZIONE. GLI INFISSI SONO IN LEGNO STANDARD E LE FINESTRE PRESENTANO IL VETRO SINGOLO E SERRANDINE AVVOLGIBILI IN PVC. I PAVIMENTI ED I RIVESTIMENTI SONO QUELLI CLASSICI IN CERAMICA. L’IMPIANTO ELETTRICO RISULTA STANDARD E L’IMPIANTO DI RISCALDAMENTO È AUTONOMO DOTATO DI CALDAIA A GAS METANO (GIA’ ALLACCIATA ALLA RETE COMUNALE) E CORPI RADIANTI IN GHISA. LE GRONDE ED I PLUVIALI SONO IN RAME. I DUE CAMINI SONO ENTRAMBI FUNZIONANTI. NELLO SPAZIO ESTERNO VI E’ UN POZZO ARTESIANO CON POMPA NUOVA. DA SEGNALARE CHE GLI EVENTI SISMICI DELL’OTTOBRE 2016 NON HANNO COMPORTATO PROBLEMI ALLA STRUTTURA DELL’IMMOBILE, CHE NON HA RIPORTATO DANNI VISIBILI NÉ ALLE MURATURE NÉ AI TRAMEZZI. IL PERIMETRO DELL’IMMOBILE RISULTA COMPLETAMENTE DELIMITATO ED È ACCESSIBILE TRAMITE CANCELLO CARRABILE, ANTISTANTE IL QUALE VI È UN AMPIO LASTRICATO CHE CONSENTE IL PARCHEGGIO ESTERNO DI UN AUTOMOBILE. LA RESTANTE PARTE ESTERNA È COSTITUITA DAL GIARDINO CHE CIRCONDA LA CASA SU TUTTI E 4 I LATI, COPRENDO UNA SUPERFICIE TOTALE DI 500 MQ CIRCA. LA DISPONIBILITÀ DI UN’AMPIA CORTE ESCLUSIVA E’ L’ELEMENTO CHE MAGGIORMENTE CARATTERIZZA L’INTERA PROPRIETA’, DIFATTI CONSENTE DI POTER ORGANIZZARE PRANZI O CENE ALL’APERTO E BENEFICIARE DELLE FRESCHE SERATE ESTIVE, OLTRE CHE DELLA TIPICA ATMOSFERA DI PACE E TRANQUILLITA’ CHE E’ POSSIBILE RITROVARE SOLTANTO IN QUESTI INCANTEVOLI BORGHI. INOLTRE QUESTO GRANDE SPAZIO ESTERNO CONSENTE ULTERIORI POSSIBILITA’ DI UTILIZZO, COME QUELLA DI COLTIVARE UN PICCOLO ORTO MA ANCHE QUELLA DI POSIZIONARE UNA PISCINA ESTERNA. LA POSIZIONE OVE È SITO L’IMMOBILE RISULTA MOLTO TRANQUILLA ED E’ BEN RAGGIUNGIBILE IN AUTO IN QUANTO PIANEGGIANTE. INOLTRE IL CENTRO DEL COMUNE DI FIUMINATA DISTA SOLTANTO 2 KM E QUINDI SONO VELOCEMENTE RAGGIUNGIBILI TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI (BAR, ALIMENTARI, FARMACIA, POSTE, ECC. ECC.). VI E’ ANCHE LA POSSIBILITA’ DI TRATTARE L’ACQUISTO DELL’IMMOBILE COMPRENSIVO DI PARTE DELL’ARREDAMENTO. IL PREZZO RICHIESTO PER LA VENDITA E’ DI 160.000 EURO TRATTABILI.