CASA INDIPENDENTE IN VENDITA

locali: 5 |  mq: 120 |  Piano: 1° |  Camere: 3 |  Bagni: 1 |  Box: Doppio |  Box mq: 42 |  Balcone: Si |  Terrazzo: No |  Giardino: Si |  Giardino mq: 120
(Codice: CAST152)

IN PIENA ZONA CENTRALE DEL COMUNE DI CASTELRAIMONDO VENDESI CASA INDIPENDENTE SU 3 LIVELLI CON ABITAZIONE DI 120 MQ AL PRIMO PIANO; AL PIANO TERRA VI SONO ANCHE UNA CORTE ESCLUSIVA DI 120 MQ, UN GRANDE GARAGE DI 42 MQ ED UN LOCALE AD USO LABORATORIO DI 64 MQ; AL SECONDO PIANO VI È UNA SOFFITTA DI 120 MQ PARZIALMENTE CALPESTABILE. ATTRAVERSO IL PORTONCINO AL PIANO TERRA SI ACCEDE ALL’IMMOBILE, DI FRONTE ALL’INGRESSO VI SONO UN LOCALE TECNICO E LA PORTA CHE CONDUCE ALLA CANTINA AL PIANO SEMINTERRATO, MENTRE UNA COMODA SCALA PERMETTE DI RAGGIUNGERE AL PRIMO PIANO IL PORTONE DELL’ABITAZIONE, CHE E’ COSI’ COMPOSTA: INGRESSO, CUCINA ABITABILE CON CAMINO E BALCONE, AMPIO SOGGIORNO CON CAMINETTO E BALCONE GRANDE (CHE SI ESTENDE SU DUE LATI DELL’ABITAZIONE ED E’ ACCESSIBILE DAL SOGGIORNO E DA UNA DELLE CAMERE), CORRIDOIO, TRE CAMERE DA LETTO (DUE MATRIMONIALI ED UNA CAMERETTA) E BAGNO CON VASCA. AL PIANO TERRA VI È IL LOCALE AD USO LABORATORIO DI 64 MQ, CHE È COSTITUITO DA UN VANO PRINCIPALE, DA UN SECONDO VANO PIU’ PICCOLO, RIPOSTIGLIO E BAGNO. SEMPRE AL PIANO TERRA TROVIAMO LA CORTE ESCLUSIVA CHE È COMPOSTA DA DUE DISTINTE UNITA’: QUELLA PIU’ GRANDE COSTEGGIA LA PALAZZINA SU DUE LATI E VI SI ACCEDE TRAMITE CANCELLETTO SITUATO PROPRIO DI FIANCO ALL’INGRESSO PRINCIPALE DELLA PALAZZINA ED È INTERAMENTE DELIMITATA DA RECINZIONE; LA SECONDA (QUELLA PIU’ PICCOLA) SVILUPPA UNA SUPERFICIE DI CIRCA 20 MQ ED È PARZIALMENTE RECINTATA, ESSENDO SITUATA SUL LATO DOVE SI TROVA LA SERRANDA DEL GARAGE. AL SECONDO PIANO DELL’ABITAZIONE VI È LA SOFFITTA DI 120 MQ CHE RISULTA ALLO STATO GREZZO ED È PARZIALMENTE CALPESTABILE, NELLA QUALE VI E’ ANCHE UN BAGNO PAVIMENTATO CON DOCCIA. INOLTRE AL PIANO SEMINTERRATO VI È UNA CANTINA ALLO STATO GREZZO DI 17 MQ CHE RISULTA COSTITUITA DA DUE VANI COLLEGATI FRA LORO. L’APPARTAMENTO RISULTA ESSERE IN BUONE CONDIZIONI: LE FINESTRE SONO DOTATE DI DOPPIO VETRO E SI PRESENTANO IN BUONO STATO COSI’ COME LE PORTE INTERNE; I PAVIMENTI SONO IN DISCRETO STATO COSI’ COME IL PARQUET PRESENTE NEL SOGGIORNO, NEL CORRIDOIO E NELLE TRE CAMERE DA LETTO; GLI IMPIANTI (ELETTRICO, TERMICO ED IDRICO) SONO QUELLI ORIGINARI DELL’EPOCA DI COSTRUZIONE E SONO PARZIALMENTE DA RIVEDERE; IL RISCALDAMENTO DELL’ABITAZIONE È AUTONOMO TRAMITE CALDAIA A GAS ALLACCIATA ALLA RETE COMUNALE DEL GAS SITUATA NEL LOCALE TECNICO AL PIANO TERRA. L’IMMOBILE PRESENTA ALCUNI PECULIARI PUNTI DI FORZA: IL PRINCIPALE È QUELLO DI ESSERE UNA SOLUZIONE INDIPENDENTE SITUATA NEL PIENO CENTRO DI CASTELRAIMONDO, CON TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI CHE SONO RAGGIUNGIBILI ANCHE A PIEDI; ALTRA CARATTERISTICA MOLTO IMPORTANTE È RAPPRESENTATA DALLA DISPONIBILITA’ SIA DI UN’AMPIA CORTE ESCLUSIVA CHE DI UN GRANDE GARAGE AL PIANO TERRA. INOLTRE IL LOCALE COMMERCIALE AL PIANO TERRA SI PRESTA A DIVERSI UTILIZZI, SIA PER LO SVOLGIMENTO DI ATTIVITA’ ARTIGIANALE E/O COMMERCIALE CHE PER COSTITUIRE UNA SECONDA UNITA’ ABITATIVA. VI È INOLTRE LA POSSIBILITA’ DI TRATTARE L’ACQUISTO DELL’IMMOBILE COMPRENSIVO DI PARTE DELL’ARREDAMENTO. LA RICHIESTA PER LA VENDITA DELL’INTERA PROPRIETA’ È DI 260.000 EURO TRATTABILI.