APPARTAMENTO IN VENDITA

locali: 5 |  mq: 120 |  Piano: Terra |  Camere: 3 |  Bagni: 2 |  Box: No |  Box mq: 0 |  Balcone: No |  Terrazzo: No |  Giardino: Si |  Giardino mq: 200
(Codice: CAM51)

IN ZONA TRANQUILLA E PANORAMICA DI CAMERINO, VICINISSIMA AL CENTRO STORICO ED A TUTTI I SERVIZI ESSENZIALI, VENDESI APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE DI 120 MQ CON GIARDINO E TERRENO ADIACENTI L’ABITAZIONE. SI ACCEDE ALLA PROPRIETA’ ATTRAVERSANDO IL CANCELLETTO CHE FA’ PARTE DEL CANCELLO PRINCIPALE. L’APPARTAMENTO SI TROVA AL PIANO TERRA RIALZATO ED E’ COMPOSTO DA: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, CUCININO, DISIMPEGNO, TRE CAMERE DA LETTO, BAGNO PRINCIPALE CON DOCCIA, BAGNO DI SERVIZIO ANCH’ESSO CON DOCCIA E RIPOSTIGLIO. AL PIANO SEMINTERRATO VI E’ ANCHE UN LOCALE PAVIMENTATO USO CANTINA DI 50 MQ CIRCA COLLEGATA CON SCALA INTERNA ALL’APPARTAMENTO DI PROPRIETA’. L’IMMOBILE E’ SITUATO IN UNA PALAZZINA COSTRUITA NEL 1973 CHE DI RECENTE E’ STATA OGGETTO DI UN IMPORTANTE LAVORO DI RISTRUTTURAZIONE RIGUARDANTE IL TETTO, CHE E’ STATO COMPLETAMENTE RIFATTO NEL 2019 E CONTESTUALMENTE SONO STATI COLLOCATI GRONDE E PLUVIALI NUOVI. L’APPARTAMENTO E’ STATO INVECE RISTRUTTURATO NEL 2009 CON IL RIFACIMENTO DI TUTTI GLI IMPIANTI (ELETTRICO, TERMICO ED IDRICO) E CON IL MONTAGGIO DI UNA NUOVA CALDAIA. INOLTRE SONO STATI INSTALLATI NUOVI INFISSI ESTERNI ED INTERNI (CON FINESTRE A VASISTAS CON APERTURA A RIBALTA). LE FINITURE DELL’APPARTAMENTO SONO DI OTTIMA QUALITA’: I PAVIMENTI E LE PORTE SONO PRATICAMENTE NUOVE. DA SEGNALARE INOLTRE LA PRESENZA DI UN IMPIANTO FOTOVOLTAICO PRIVATO CHE GARANTISCE UN NOTEVOLE RISPARMIO SULLE BOLLETTE RELATIVE ALLA FORNITURA DI ENERGIA ELETTRICA. L’IMMOBILE RISULTA OTTIMAMENTE ESPOSTO. INOLTRE L’IMMOBILE RISULTA CON AFFACCIO SU BEN 3 LATI, IL CHE CONSENTE UN’OTTIMA AERAZIONE DELLO STESSO. LA CORTE ESCLUSIVA SI SVILUPPA PER 200 MQ CIRCA E COSTEGGIA L’APPARTAMENTO SU DUE LATI: SI COMPONE DI UNA PARTE DI GIARDINO, DALLA QUALE SI PUO’ GODERE DI UN PANORAMA MOLTO SUGGESTIVO, MENTRE LA PARTE ANTISTANTE IL CANCELLO RISULTA PARZIALMENTE PAVIMENTATA ED E’ QUINDI PREDISPOSTA PER IL PARCHEGGIO PRIVATO DI PIU’ AUTOVETTURE. IN ALTERNATIVA ADIACENTE LA PALAZZINA VI E’ UN GRANDE PIAZZALE CHE CONSENTE UN VELOCE PARCHEGGIO DELLA MACCHINA. INOLTRE VI E’ ANCHE UN TERRENO PIANTUMATO DI CIRCA 2.000 MQ AL QUALE SI ACCEDE DIRETTAMENTE DALLA CORTE ESCLUSIVA ATTRAVERSO UN CANCELLETTO. LE SPESE CONDOMINIALI SONO DI MODESTA’ ENTITA’ E RIGUARDANO PRINCIPALMENTE LA MANUTENZIONE DEL VERDE. VI E’ INOLTRE LA DISPONIBILITA’ A TRATTARE LA VENDITA DELL’IMMOBILE COMPRENSIVO DELL’ARREDAMENTO. IL PREZZO RICHIESTO PER L’IMMOBILE E’ DI 105.000 EURO. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: EDIFICIO DI CLASSE E INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA 295.00 kWh/mq*anno