APPARTAMENTO IN VENDITA

locali: 5 |  mq: 120 |  Piano: 2° |  Camere: 3 |  Bagni: 1 |  Box: No |  Box mq: 0 |  Balcone: Si |  Terrazzo: No |  Giardino: No |  Giardino mq: 0
(Codice: CAST154)

IN ZONA CENTRALE DEL COMUNE DI CASTELRAIMONDO VENDESI BELLISSIMO APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO DI 120 MQ CON INGRESSO INDIPENDENTE AL SECONDO PIANO DI UNA PALAZZINA SENZA ASCENSORE, CHE DISPONE DI DUE PERTINENZE: SOFFITTA (70 MQ) E CANTINA (20 MQ). UN CANCELLETTO PEDONALE DELIMITA UN PICCOLO LASTRICO ESTERNO CHE CONDUCE AL PORTONE DI INGRESSO DELLA PALAZZINA; ATTRAVERSO LE SCALE SI RAGGIUNGE AL SECONDO PIANO IL PORTONCINO DELL’APPARTAMENTO. INGRESSO, CUCININO, AMPIO SOGGIORNO/SALA DA PRANZO OPEN SPACE CON CAMINO E BALCONE, (ACCESSIBILE SIA DAL SOGGIORNO CHE DA UNA DELLE CAMERE), DISIMPEGNO, TRE CAMERE DA LETTO (DUE MATRIMONIALI ED UNA CAMERETTA), ANTIBAGNO CON ZONA LAVANDERIA, BAGNO CON DOCCIA E RIPOSTIGLIO. AL TERZO PIANO VI È LA SOFFITTA DI 70 MQ CIRCA, COSTITUITA PRINCIPALMENTE DA DUE VANI COLLEGATI FRA LORO, CHE RISULTA PARZIALMENTE CALPESTABILE. INOLTRE AL PIANO SEMINTERRATO VI È UNA CANTINA ALLO STATO GREZZO DI 20 MQ CIRCA. A SEGUITO DEGLI EVENTI SISIMICI DEL 2016 L’INTERA PALAZZINA È STATA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA CON LAVORI DI RIPARAZIONE E RAFFORZAMENTO CHE SONO STATI ULTIMATI AD APRILE 2024: È STATO ESEGUITO IL CONSOLIDAMENTO DELLE STRUTTURE IN MURATURA E DELLE PARETI CON LA TECNICA DELL’INTONACO ARMATO; INOLTRE È STATO APPORTATO UN ADEGUAMENTO SISIMICO TRAMITE RIVESTIMENTO TOTALE DELL’INTERA STRUTTURA (INTERNA ED ESTERNA) CON RETI IN FIBRA DI CARBONIO. PER QUANTO RIGUARDA L’EFFICIENZA ENERGETICA È STATO INSTALLATO UN CAPPOTTO TERMICO PER GARANTIRE UN MIGLIORE ISOLAMENTO TERMICO ED ACUSTICO DELLA PALAZZINA. ANCHE L’APPARTAMENTO È STATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO: LE FINESTRE SONO TUTTE NUOVE “A DUE GUARNIZIONI” IN PVC E DOTATE DI TRIPLO VETRO; SERRANDINE ELETTRICHE IN TUTTE LE STANZE; I PAVIMENTI DI TUTTI GLI AMBIENTI SONO IN GRES PORCELLANATO SMALTATO; GLI IMPIANTI (ELETTRICO, TERMICO ED IDRICO) SONO TUTTI COMPLETAMENTE NUOVI: IL RISCALDAMENTO È AUTONOMO TRAMITE NUOVISSIMA CALDAIA A CONDENSAZIONE (MARCA ARISTON). VIDEOCITOFONO. TERMOSTATO TOUCHSCREEN. L’IMMOBILE È UNA SOLUZIONE INDIPENDENTE SITUATA A BREVISSIMA DISTANZA DAL CENTRO DI CASTELRAIMONDO, CON TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI CHE SONO RAGGIUNGIBILI ANCHE A PIEDI; ALTRA CARATTERISTICA MOLTO IMPORTANTE È RAPPRESENTATA DALLA DISPONIBILITA’ DELLE DUE PERTINENZE E DALLA POSSIBILITA’ DI PARCHEGGIARE DI FRONTE ALL’INGRESSO INDIPENDENTE DELLA PROPRIETA’. LA RICHIESTA PER LA VENDITA È DI 145.000 EURO TRATTABILI. VI È INOLTRE LA POSSIBILITA’ DI TRATTARE L’ACQUISTO DELL’IMMOBILE COMPRENSIVO DI PARTE DELL’ARREDAMENTO.